呈贡市政府核心地段哈弗现铺

铺源编号：245107 发布时间：2018-3-15

联系人：杨斌

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商铺详细信息在地图上的位置

商铺区域：
公共交通：公共交通：紧邻昆明行政中心，南邻呈贡大学城，向北距离昆明市主城区约半小时车程。地铁1号线和4号线都将途径项目地，另有170,170专线、177、212、909等多路公交车到达，到彩云南路（三铝路口）站下车即可。
商铺卖点：.一层商铺优势；铺铺临街。均价6.5万，抵扣后4.5万
①.经营珠宝玉石，手工艺品，云南药材。
②.约零公摊，实得面积大，层高4.2-5.4米，可利用空间面积大。
③.托管8年，八年收益（7.7.7.8.8.9.9.9）前三年21％直接抵扣房款，再将后5年收益每半年一次逐一返至客户。
④.价格，抵扣后均价4.5万/㎡，升值空间大。

（4）.二至四层商铺优势；二楼均价4万，三楼均价3万，四楼均价2万
①.经营餐饮美食（云南、东南亚美食，特色餐饮，健身房，酒吧，演艺吧）
②.公摊51％，2-4楼有外延天街连廊保证铺铺临街，人潮如织。
③.托管12年，12年收益（7.7.7.7.7.8.8.8.9.10.11.12），前五年35％直接抵扣房款，后七年66％收益平均分10年返至客户，减少客户资金压力，实现零月供。
④.价格，抵扣后1.5-3万/㎡，升值空间大。
⑤.全球首创空中花样游泳表演中心位于3、4层，每天人潮涌动。

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